Sprzedam dom GdańskOsowa

1 580 000 złCena za m2 : 6077 zł

Powierzchnia: 260 m2

Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 1
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 2
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 3
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 4
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 5
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 6
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 7
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 8
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 9
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 10
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 11
Dom - wolnostojący Gdańsk Ogłoszenie nr 93861 zdjęcie # 12
Ogłoszenie nr: 93861
Dodano: Ponad 14 dni temu
Kategoria: Dom - wolnostojący
Powierzchnia
260
Pokoje
6
Kondygnacje
2
Łazienki
2
Garaż
2

Informacje Podstawowe

  • Rodzaj oferty: na sprzedaż
  • Miejscowość: Gdańsk
  • Województwo: Pomorskie
  • Powiat: Gdańsk
  • Gmina: Gdańsk
  • Ulica: Myśliborska
  • Dzielnica: Osowa
  • Ostatnia aktualizacja: 10-04-2018 10:38
  • rok budowy: 2005
  • liczba łazienek: 2
  • liczba pokoi: 6
  • materiał: beton kom. ytoong
  • rodzaj ogrzewania: gazowe
  • parkowanie: garaż 2 stanowiskowy
  • okna: drewniane
  • stan: do zamieszkania
  • umeblowanie: do uzgodnienia
  • okolica: osiedle nowych domów
  • powierzchnia działki (m2): 1080
  • liczba kondygnacji: 2 kondygnacje
  • ogrodzenie: działka ogrodzona w całości
  • droga dojazdowa: utwardzona
  • liczba sypialni: 3
  • dach: dachówka ceramiczna
  • elewacja: tynk

Informacje Dodatkowe

  • kominek
  • domofon
  • alarm
  • rolety okienne
  • przy lesie
  • nad jeziorem
  • dużo zieleni
  • kanalizacja

Opis

DOM SPRZEDAWANY PILNIE Z POWODU SYTUACJI RODZINNEJ W ATRAKCYJNEJ CENIE
Powierzchnia całkowita 390 m2 - Użytkowa 260m2 (OPŁATY OD 260). Różnica pomiędzy całkowitą powierzchnią, użytkową a wyniku podanej sumy powierzchni pokoi wynika ze skosów, oraz sposobu połączenia pomieszczeń. Pokoje są większe niż wynika to z podanych danych.
Duży dom z łatwą komunikacją pomiędzy mieszkańcami dzięki otwartej formule. Nad salonem sufit na wysokości 7 m. Duża antresola. Projektowane otoczenie roślinne. Las, jezioro, wśród nowo zbudowanych wolnostojących domów. Natychmiastowy dostęp do infrastruktury miejskiej 1-3 km. Centra handlowe w odległości 2,5 km. Łatwy wyjazd z miasta oraz dojazd do każdego miejsca Trójmiasta. Własny mikroklimat - w zimie zapewnia ciepło i niskie koszty utrzymania, a lecie panuje przyjemny chłód. Sufity ocieplane, ściany 60 cm. Rynny wkopane w ziemię i piaszczyste podłoże - brak błota i kałuż.

Stan idealny. Rok budowy 2004/2007 (wykończenie). Do zamieszkania. Przed domem podjazd (200m2) - kostka. Za domem cześć ogrodowo rekreacyjna.

Bardzo wysoka szczelność dachu. Ceramiczna dachówką karpiówka z wąskim marginesem.

Ogrzewania gazowe piec konwekcyjny Junkers - nowy kocioł (3 lata) oraz wymienione moduły sterujące. Kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarze oraz górnej i dolnej łazience. Pompa - natychmiastowy dostęp do ciepłej wody niezależnie od pomieszczenia. Dwa bardzo wydajne kominki. W łazienkach dodatkowy elektryczny grzejnik

Śmietnik z osobnym wejściem. Nowa kanalizacja miejska zbudowana. Licznik na wodę gospodarczą.

Telefon stacjonarny, internet, bezprzewodowe i przewodowe rozprowadzenie, instalacja telewizji satelitarnej.

Ciągi komunikacyjne - gres o dużej wytrzymałości, zaprojektowane w sposób umożliwiający komunikację - garaż, kuchnia, łazienka, ogród w sposób nie wymagający wejścia na podłogi mogące zniszczeniu. Antresola, górny hol, salon - drewniane (deska Barlinek), w innych pomieszczeniach panelowe. Podłogi drewniane nie były nigdy cyklinowane. Schody wewnętrzne - deska dębowa.

Wejście bramka zatrzaskowa i „wideofon”. Drzwi Gerda, oddzielne drzwi Gerda dla części garażowej. Okna drewniane z kluczem, eklektyczne żaluzje przeciwwłamaniowe, szyby przeciwwłamaniowe (P-4 klasa C). Oświetlenie zewnętrzne z czujnikami zmierzchu i ruchu.

Niskie średnie koszty utrzymania domu (2 osoby)
Gaz i ciepła woda 530zł ; Zużycie wody 60zł , Zużycie prądu 240zł, Wywóz śmieci 54zł

W poziomie parteru znajduje się wysoki (7m) salon 38,6m2 (w kondygnacji parteru i poddasza), z kominkiem, doskonała komunikacją z resztą domu.

Kuchnia 21,4 m2. Stała zabudowa z litego liściastego drewna. Zmywarka, kuchnia gazowa i elektryczny piekarnik, lodówka. Miejsce na jadalnię - stół 6 osób. Możliwość rozłożenia na 12 osób. Wyjście do ogrodu
Pokój 17 m2.
Łazienka 11,6 m2 okna. Wanną z hydromasażem. Bidet, toaleta, umywalka.
Garaż 37 m2. Dwustanowiskowy - bramy aut.
Pomieszczenie gospodarcze, pralnia (nowa pralko /suszarka na wyposażeniu) 10,5m2
Ciągi komunikacyjne, wiatrołap
Pod schodami przestrzeń dla dużego psa lub kota.

Mieszkalne 1 piętro ze skosami
Duża antresola z oknami 30m2, z wyjściem na balkon.
Garderoba 2 m2
Pokój sypialnia 12m2 (skosy)
Pokój sypialnia 13m2 (skosy)
Łazienka 3m2 umywalka, toaleta , prysznic
Pokój salon 47 m2 - zejście 6 stopni. Sufit do 4m wysokie skosy. W pokoju znajduje się II kominek.

Pod garażem niska piwnica 30 m2. Pod dachem się schowek 12 m2.
Drewniana altana (prąd). Kryta drewutnia. Skład na narzędzia ogrodowe.
Front ogrodzenie murowane. Kute, ocynkowane, malowane proszkowo. Brama dwuskrzydłowa, automatycznie otwierana do wewnątrz.
Dom otoczony jest tujami - nie wymagają cięcia. Rośliny zostały kupione jako „dorosłe” 1- 3 metrowe. Przed oknami salonu - ogródek drzew „Bonzai”. - 35 letni 2,5 metrowy drzewo „bonzai”, dwupienny jałowiec. Drugi jednometrowy 20 letni bonzai.

Możliwość kontaktu do zaufanej ekipy budowlanej i konserwatorów. Przyjazne sąsiedztwo.