Na sprzedaż działka budowlana Paprotniabez pośredników

149 000 zł Cena za m2 : 14 zł

Powierzchnia: 10700 m2

Działka - działki budowlane Paprotnia Ogłoszenie nr 124229 zdjęcie # 1
Działka - działki budowlane Paprotnia Ogłoszenie nr 124229 zdjęcie # 2
Działka - działki budowlane Paprotnia Ogłoszenie nr 124229 zdjęcie # 3
Działka - działki budowlane Paprotnia Ogłoszenie nr 124229 zdjęcie # 4
Ogłoszenie nr: 124229
Dodano: Ponad 14 dni temu
Kategoria: Działka - działki budowlane
Powierzchnia
10700

Informacje Podstawowe

  • Rodzaj oferty: na sprzedaż
  • Miejscowość: Paprotnia
  • Województwo: Łódzkie
  • Powiat: brzeziński
  • Gmina: Brzeziny
  • Ostatnia aktualizacja: Ponad 30 dni temu
  • wymiary działki: 13,5x792
  • droga dojazdowa: asfalt

Informacje Dodatkowe

  • przyłącze energetyczne
  • przyłącze wodociągowe

Opis

Witam, mam do sprzedaży działkę budowlano-rolną w miejscowości Paprotnia, gm. Brzeziny z możliwością budowy domu, ok. pół godziny jazdy samochodem ze ścisłego centrum Łodzi. Ustalono geodezyjnie granice działki, sporządzono protokół, według którego przy drodze asfaltowej ma ona 13,5 m szerokości. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala nawet przy tak wąskich działkach, na budowę 1,5 m od granicy sąsiedniej działki bez żadnych pozwoleń, zgód, itp. Jedynym warunkiem jest brak otworów okiennych i drzwiowych od tej jednej strony, gdzie będzie zachowana ta odległość, co wynika wprost z prawa budowlanego. Dodatkowo mam pismo ze starostwa o możliwości budowy domu według projektu Osiek wąski 22L. Projekt można obejrzeć np. na stronie pracowni Extradom wpisując nazwę w wyszukiwarce.
Można również wznieść budynek o zbliżonych gabarytowo wymiarach, według swoich własnych planów. Jeszcze inną alternatywą jest możliwość wybudowania małego domku na tzw. zgłoszenie, bez pozwolenia budowlanego (w 2022 roku będzie to już do 70 m2 powierzchni zabudowy).
W okolicy jest kilka nowych domów, przystanek autobusowy łódzkiej komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła podstawowa i sklepy w pobliskich Lipinach. Około 0,5 km od południowych granic działki, po przeciwległej stronie, zaczyna się las. Miejsce bardzo spokojne i zarazem nie jest daleko do aglomeracji łódzkiej.
Posiadam wypis z PZP, pismo ze starostwa, protokół ustalenia granic, itp.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC), gdyż powierzchnia nieruchomości wynosi powyżej 1 ha.
W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości - 5 7 8 8 9 4 3 7 6