Na sprzedaż działka budowlana WarszawaUrsynów

27 300 000 zł Cena za m2 : 5935 zł

Powierzchnia: 4600 m2

Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 1
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 2
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 3
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 4
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 5
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 6
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 7
Działka - działki budowlane Warszawa Ogłoszenie nr 124118 zdjęcie # 8
Ogłoszenie nr: 124118
Dodano: 07-05-2022
Kategoria: Działka - działki budowlane
Powierzchnia
4600

Informacje Podstawowe

  • Rodzaj oferty: na sprzedaż
  • Miejscowość: Warszawa
  • Województwo: Mazowieckie
  • Powiat: Warszawa
  • Gmina: Warszawa
  • Ulica: Puławska, 352
  • Dzielnica: Ursynów
  • Ostatnia aktualizacja: 07-05-2022 16:15
  • ogrodzenie: działka ogrodzona w całości
  • droga dojazdowa: asfalt

Informacje Dodatkowe

  • przyłącze energetyczne
  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze gazowe
  • kanalizacja

Opis

Do sprzedania obiekt inwestycyjny Puławska 352 w Warszawie (Ursynów)

Działka ma 4600m2 i składa się z działek nr 44,45 i 46/5 (nr obrębu: 1-09-23). Zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku Niemiec (zakres działki: https://warszawa.e-mapa.net?userview=1696). Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul. Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul. Puławska a od zachodu ul. Taneczna (teren tzw. Zielonego Ursynowa).
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę U(MN). Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6, zabudowa usługowo-mieszkalna.

Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki:
- biurowiec z wjazdem od strony ulicy Gawota - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje)
- dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej
- resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można wybudować budynek 6000m2
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję.

Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet . Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe(Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi).

Cena - 27,3 mln zł za działkę wraz z domem i biurowcem - do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Kontakt z właścicielem: Eugeniusz Popiel 508 430 285