Na sprzedaż mieszkanie WarszawaŻoliborz

509 000 zł Cena za m2 : 12415 zł

Powierzchnia: 41 m2

Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 1
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 2
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 3
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 4
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 5
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 6
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 7
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 8
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 9
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 10
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 11
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 12
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 13
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 14
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 15
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 16
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 17
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 18
Mieszkanie - 2 pokoje Warszawa Ogłoszenie nr 123137 zdjęcie # 19
Ogłoszenie nr: 123137
Dodano: Ponad 14 dni temu
Kategoria: Mieszkanie
Powierzchnia
41
Pokoje
2
Piętro
parter
Łazienki
1

Informacje Podstawowe

  • Rodzaj oferty: na sprzedaż
  • Miejscowość: Warszawa
  • Województwo: Mazowieckie
  • Powiat: Warszawa
  • Gmina: Warszawa
  • Ulica: Elbląska 12a
  • Dzielnica: Żoliborz
  • Ostatnia aktualizacja: Ponad 30 dni temu
  • rok budowy: 1968
  • liczba łazienek: 1
  • liczba pokoi: 2
  • parkowanie: na drodze dojazdowej
  • okna: plastikowe
  • stan: do zamieszkania
  • umeblowanie: brak
  • okolica: mieszkaniowa
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 4

Informacje Dodatkowe

  • domofon
  • alarm
  • rolety okienne

Opis

Bez prowizji. Mieszkanie po generalnym remoncie. Pierwszy właściciel. 41m2, 2 pokoje, Żoliborz.

Do sprzedania, bezpośrednio od właściciela, mieszkanie spółdzielcze własnościowe na Sadach Żoliborskich, przy ulicy Elbląskiej 12a.
Księga wieczysta bez hipoteki.
Grunt uregulowany, spółdzielnia WSM, członkostwo (można starać się np. o parking).

Mieszkanie położone jest w cichej, bezpiecznej okolicy. Z okien większego pokoju roztacza się piękny widok na zielone drzewa liściaste. Z okien mniejszego pokoju jest bezpośredni widok na drzewa iglaste. Druga linia zabudowy powoduje wyciszenie dźwięków ruchu samochodowego z pobliskich, dobrze skomunikowanych ulic: Elbląskiej i Broniewskiego.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej komunikacji z każdą częścią miasta:
Tramwaj – 2 minuty pieszo,
Autobus – 3 minuty pieszo,
Metro – 10 minut pieszo,
Stacja wypożyczania rowerów Veturilo – 4 minuty pieszo,
Droga Ekspresowa S8 – 2 minuty autem.

Ważne punkty w pobliżu:
Dwa lokalne sklepy spożywcze – 1 minuta pieszo,
Warzywniak – 2 minuty pieszo,
Duży supermarket Auchan – 4 minuty pieszo,
Apteka – 1 minuta pieszo,
Sprawnie funkcjonująca przychodnia NFZ, z lekarzami dla dorosłych, seniorów oraz dzieci – 1 minuta pieszo.
Szkoła podstawowa – 4 minuty pieszo.
Przedszkole – jedno 3 minuty pieszo, drugie 5 minut pieszo.
Galeria Żoliborz, w której się znajdują – siłownia, zegarmistrz, szkoła tańca, sklep zoologiczny, apteka Ziko, kiosk, solarium, myjnia aut, supermarket i restauracja – znajduje się 4 minuty pieszo.

Blok został wybudowany w 1968 roku. Generalny remont w mieszkaniu został zrobiony w 2017 roku. Wymieniona została instalacja elektryczna i rury hydrauliczne. W łazience zostały skute płytki i glazura i stworzono nowoczesny desing z wysokoobrotową suszarką do rąk.
W pokojach usunięto żeliwne kaloryfery i zastąpiono je szybko nagrzewającymi się grzejnikami panelowymi. Występujące oryginalnie drewniane drzwi z mleczną witryną, zastąpiono drzwiami Porta w kolorze wenge. Wąskie okna drewniane, zostały zamienione na panoramiczne, szczelne okna PCV. Dębowy parkiet został po raz pierwszy poddany cyklinowaniu.

W związku z tym, że w mieszkaniu otworzyłem luksusowy gabinet psychoterapii, w którym były przechowywane były dane wrażliwe moich pacjentów, to w oknach zainstalowano kraty oraz w mieszkaniu został zainstalowany system alarmowy z czujkami firmy Solid, na który składa się:
- centrala alarmowa,
- dwie czujki ruchu umieszczone w każdym z pokojów,
- czujka kontaktronowa, umieszczona na solidnych, antywłamaniowych drzwiach
- dwa piloty sterujące
- aplikacja mobilna na telefon do zarządzania i kontroli nad alarmem z możliwością sterowania nim przez smartfona.

Mieszkanie idealne pod inwestycję, podwyższony parter, blok 4 piętrowy, bez windy. Puste, do własnej aranżacji, nie zamieszkane, świeżo malowane. Ogrzewanie miejskie.

Na 41m2 składa się:
- pokój z widokiem na zieleń od strony wschodniej 16,30m2
- oddzielna kuchnia bez okna 4,70m2
- przedpokój 4,10m2
- łazienka z WC, prysznicem, umywalką 3,10m2
- drugi pokój, też z widokiem na wewnętrzną stronę osiedla, od strony zachodniej 12,80m2
- 5,5m2 piwnica.
Wysokość mieszkania 260cm.

Pokoje oddzielne, mieszkanie na dwie strony, środkowe, ciepłe, widne. Woda na liczniki. Gotowe do sprzedaży, brak aktywnych umów z operatorami na tv czy Internet. w budynku są oczywiście dostawcy tych usług. Czynsz od 07.2021, przy jednej osobie, ok.370zł.

Tylko transakcja bezpośrednia, najchętniej bez konieczności czekania na decyzję kredytową kupującego.